EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 5
EDN-14263
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль жағалауында өз бизнесін бастағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Бірінші жағалау сызығында орналасқан жаңа тұрғын үй кешенінің құрамындағы бұл нысан 2025 жылдың тамыз айында пайдалануға беріледі. Теңізге небәрі 50 метр қашықтық және порт маңындағы стратегиялық орналасуы клиенттердің жоғары ағынын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 162 м² құрайтын нысанның 30 м² жеке террасасы бар, бұл мейрамхана немесе дәмхана үшін ашық аспан астында қызмет көрсетуге өте ыңғайлы. Бөлме мейрамхана бизнесіне толықтай бейімделген: желдету жүйесі (вытяжка) қосылған, барлық инженерлік коммуникациялар мен байланыс желілері тартылған. Еркін жоспарлау кез келген эксклюзивті дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары заманауи стандарттарға сай: кондиционер жүйесі алдын ала орнатылған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толық қолжетімділік қарастырылған. Бұл жаңа құрылыс нысаны болғандықтан, ғимараттың сапасы мен энергия тиімділігі жоғары деңгейде. Теңіз бен портқа ашылатын көрініс бизнеске ерекше мәртебе береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона порты мен қала орталығының арасында, мектептер мен элиталық дүкендерге жақын маңда. Жағажайдың іргесінде болуы бұл нысанды туристер мен жергілікті тұрғындар үшін тартымды етеді. Бұл – капиталды әртараптандыру және Испанияның ең танымал курорттық аймағында жоғары табысты активке ие болудың бірегей жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / RestaurantЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 799 000
м² бағасы
€ 4 315 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14263·EUR 699 000€ 4 315/м²