EDENOVO

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 17
EDN-130142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
787 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл ғимараттың басты ерекшелігі — оның 20 метрлік алдыңғы қасбеті мен 787 м² жалпы ауданы. Үш деңгейден (жертөле, бірінші және екінші қабат) тұратын нысан ішкі лифт пен баспалдақ арқылы өзара байланысқан.

Ғимараттың ішкі құрылымы өте тиімді бөлінген: бірінші қабатта 240,50 м² коммерциялық аймақ, екінші қабатта 272,50 м² тұрғын үй кеңістігі, ал жертөледе 274,30 м² құрайтын қойма мен жеке автотұрақ орналасқан. Бұл функционалдық бөлініс бизнес пен тұрмысты бір ғимарат ішінде үйлестіруге мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы бойынша нысанда жүк көтеруге ыңғайлы лифт пен кең қойма қарастырылған. Эстепонадағы бұл коммерциялық нысанның құрылымы заманауи бизнес талаптарына толық жауап береді және жертөледегі жеке тұрақ қала орталығындағы көлік мәселесін толық шешеді.

Нысан теңіз жағалауындағы бульвардан небәрі 100 метр қашықтықта, қаланың басты сауда көшесіне іргелес орналасқан. Жағажай мен барлық инфрақұрылымның жақындығы бұл жерді мейрамхана мен туристік апартаменттер жобасын жүзеге асыру үшін таптырмас орынға айналдырады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы стратегиялық маңызы бар инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:787 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial PremisesЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 690 000

811 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 147 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 868 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 507 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 183 000
Айлық төлем€ 5 922,38
Қажетті айлық табыс€ 19 741,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130142·EUR 1 690 000€ 2 147/м²