EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 11
EDN-77736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді жағалау сызығында орналасқан бұл коммерциялық нысан люкс сегментіндегі сирек кездесетін инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Оңтүстікке бағытталған нысан Жерорта теңізіне тікелей панорамалық көрініс ашады, бұл оны жоғары деңгейлі бизнес үшін тамаша орынға айналдырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл стратегиялық орын бизнестің танымалдылығы мен мәртебесін қамтамасыз етеді.

Ғимараттың ішкі ауданы 350 м² құрайды және ол бес тәуелсіз кеңсеге бөлінуге дайын жобамен қамтылған. Нысанның басты ерекшелігі — 600 м² жеке террасасы. Бұл ашық кеңістік теңіз жағасындағы эксклюзивті демалыс аймағын, премиум-класс клиникасын немесе сәнді фитнес-студиясын ашуға шексіз мүмкіндіктер береді. Ішкі және сыртқы кеңістіктің үйлесімі мұнда ерекше корпоративтік атмосфера қалыптастырады.

Нысан күзетілетін жабық кешен аумағында орналасқан, бұл клиенттер мен қызметкерлер үшін толық қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Коммерциялық қызметтің барлық түрлеріне қоғамдастық тарапынан рұқсаттар алынған, бұл жөндеу және бейімдеу жұмыстарын жеделдетуге мүмкіндік береді. Биік төбелер мен кең терезелер кеңістікке ерекше сән мен жарық беріп тұр.

Эстепона инфрақұрылымы қарқынды дамып келе жатқан аймақ, сондықтан бұл жердегі жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсуде. Малага және Гибралтар әуежайларына дейін бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Жақын маңдағы бес жұлдызды қонақ үйлер мен гольф алаңдары төлем қабілеті жоғары аудиторияның тұрақты ағынын қамтамасыз етеді. Бұл — капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс алу үшін таптырмас актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:600 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 286 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77736·EUR 1 850 000€ 5 286/м²