EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 23
EDN-17372
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның дәл орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан 400 м² аумақты алып жатыр және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді инвестициялық жобалардың бірі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған ғимарат порт пен қаланың көрікті жерлеріне тікелей шығады.

Нысанның ішкі жоспары ашық әрі кең, бұл кез келген премиум деңгейдегі бизнеске (бутик, кеңсе немесе клиника) бейімделуге мүмкіндік береді. Ішінде екі жуынатын бөлме қарастырылған және жалпы жағдайы өте жақсы, қосымша күрделі жөндеуді қажет етпейді.

Орналасқан жері стратегиялық тұрғыдан өте ыңғайлы: жақын маңда мектептер, сауда орталықтары және теңіз жағалауы бар. Бұл аймақтағы адамдардың көп шоғырлануы бизнестің табысты болуына және клиенттер ағынының тұрақтылығына кепілдік береді.

Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік. Эстепонаның қарқынды дамуы мен нысанның жоғары сапасы ұзақ мерзімді перспективада тұрақты табыс пен активтің құнын арттыруды қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:400 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 990 000
м² бағасы
€ 2 375 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17372·EUR 950 000€ 2 375/м²