EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 5
EDN-18116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қарқынды дамып келе жатқан коммерциялық аймағында орналасқан бұл 100 м² нысан Коста-дель-Соль жағалауында бизнес бастауға арналған тамаша мүмкіндік. Дүкен оңтүстік және шығыс бағыттарға қараған, бұл күн бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Маңайдағы тұрғын үй кешендері мен сауда нүктелерінің көптігі клиенттер ағынының тұрақты болуына кепілдік береді.

Ғимарат ішін толық жөндеуден өткізу қажет, бұл жаңа иесіне кеңістікті өз қалауынша жоспарлауға мүмкіндік береді. 100 шаршы метрлік ашық алаңды заманауи бутик, кеңсе немесе қызмет көрсету орталығы ретінде жабдықтауға болады. Қабырғалардың жоқтығы кез келген дизайнерлік шешімді жүзеге асыруға жол ашады.

Нысан электр қуатымен және ауыз сумен қамтамасыз етілген. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік тиімді инвестициялық жоба санатына жатады, өйткені Эстепонадағы мұндай нысандардың құны жыл сайын артып келеді. Жөндеу жұмыстарынан кейін нысанның жалдау құны мен нарықтық бағасы айтарлықтай өседі.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: негізгі жолдарға жақын, ал Эстепона орталығы мен айлаққа бірнеше минутта жетуге болады. Маңайда мектептер, басқа да дүкендер мен демалыс орындары орналасқан. Бұл мүлікті сатып алу — Испанияның беделді аймағында капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс көзін жасаудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

м² бағасы
€ 9 990 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18116·EUR 999 000€ 9 990/м²