EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-105743
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының дәл орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль аймағындағы сирек кездесетін инвестициялық жоба. Түнгі клуб ретінде жұмыс істеп тұрған нысан барлық заңды құжаттарымен және толық меншік құқығымен (freehold) сатылады. Бұл ойын-сауық индустриясында өз бизнесін бастағысы келетін кәсіпкерлер үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 207 м² құрайтын ғимарат ішінде екі толық жабдықталған бар сөресі, диджей кабинасы және жанды дауыста өнер көрсетуге арналған сахна бар. Нысанның 196 адамды қабылдауға заңды рұқсаты бар. Сонымен қатар, тауарлар мен жабдықтарды сақтауға арналған үш қойма бөлмесі қарастырылған, бұл бизнесті тиімді басқаруға мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылығы – толық дискотека лицензиясының болуы. Бұл аймақта мұндай рұқсат алу қазіргі уақытта өте қиын. Ғимарат заманауи желдету жүйесімен жабдықталған және терезелерден теңіз бен порт көрінісі ашылады. Ішінде үш әжетхана мен екі уриналдан тұратын санитарлық тораптар орналасқан.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайдан небәрі төрт метр жерде және қаланың орталық алаңынан бір минуттық қашықтықта. Жоғары жаяу жүргіншілер трафигі мен туристердің көптігі бизнестің тұрақтылығына кепілдік береді. Жақын маңда гольф алаңдары мен теңіз порты орналасқан, бұл нысанның коммерциялық құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Night Club
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
—

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105743·EUR 800 000