EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 3
EDN-93148
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан бұл беделді коммерциялық нысан – инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Сатылымға шығарылған дайын мейрамхана бизнесі көп жылдық табысты тарихымен және қалыптасқан тұрақты клиенттер базасымен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл нысан капиталды әртараптандыруды және тұрақты кіріс көзін іздеген кәсіпкерлер үшін тамаша таңдау болып табылады.

Ғимараттың ішкі ауданы 79 м² құрайды және ол 60 қонаққа лайықталған жайлы залдан тұрады. Нысанның басты артықшылығы – 150 м² кең террасасы. Қазіргі уақытта террасада 25 орын бар, бірақ оның сыйымдылығын айтарлықтай арттыруға мүмкіндік мол. Мұндай ашық алаң Испанияның жылы климатында жыл бойы табыс әкелетін негізгі фактор болып табылады.

Мейрамхана мінсіз жағдайда сатылады: барлық қажетті жиһаздармен және кәсіби ас үй жабдықтарымен толық жарақтандырылған. Ішінде заманауи ауа баптау жүйесі орнатылған. Интерьер дизайны ерекше талғаммен жасалған, сондықтан жаңа иесіне жөндеу жұмыстарына немесе қосымша жабдықтарға шығындалудың қажеті жоқ. Бизнес сатып алынған күннен бастап бірден жұмыс істеуге дайын.

Фуэнхирола – инфрақұрылымы дамыған, туристер көп келетін және халықаралық әуежайға жақын орналасқан қала. Мейрамхананың орналасқан жері адам көп жүретін аймақта болғандықтан, тұрақты келушілер ағыны қамтамасыз етілген. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік – беделді аймақтағы сенімді актив және жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін дайын бизнес шешімі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 063 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93148·EUR 795 000€ 10 063/м²