EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық үй-жай

Fuengirola – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 12
EDN-12982
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
535 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының дәл орталығында, Севилья көшесінде орналасқан бұл 535 м² коммерциялық нысан Коста-дель-Соль аймағындағы инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. Портқа жақын орналасуы және қаланың белсенді сауда нүктелерінің ортасында болуы нысанның өтімділігін арттырады. Бұл аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен, көптеген дүкендерімен және қызмет көрсету орталықтарымен танымал, бұл кез келген бизнес түрі үшін тұрақты келушілер ағынын қамтамасыз етеді.

Қазіргі уақытта нысан қойма бизнесіне толықтай бейімделген және онда сатуға немесе жалға беруге дайын 70 лицензияланған қойма бірлігі бар. Ғимараттың ішінде негізгі қабат пен жертөлені байланыстыратын функционалды жүк лифті орнатылған, бұл логистикалық жұмыстарды айтарлықтай жеңілдетеді. Қала орталығында заттарды сақтау орындарына деген сұраныстың жоғары болуы нысанның табыстылығына кепілдік береді.

Нысанның басты артықшылығы — оның пайдалану мақсатын өзгерту мүмкіндігінде. Жүргізілген жобалық зерттеулер бойынша жоғарғы қабаттарда екі тұрғын үй пәтерін салуға болады. Сонымен қатар, жертөле қабатын 30-дан 40-қа дейінгі көлік тұрағына айналдыру мүмкіндігі қарастырылған. Фуэнхирола орталығында автотұрақ тапшылығын ескерсек, бұл жоба болашақта нысанның құнын еселеп арттырады.

Фуэнхироланың заманауи инфрақұрылымы, халықаралық мектептері мен жағажайлары нысанның тартымдылығын арттыра түседі. Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — ағымдағы табыс пен болашақ құрылыс әлеуетін біріктіретін, капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:535 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial PremisesЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 664 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12982·EUR 890 000€ 1 664/м²