EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 20
EDN-13025
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең таңдаулы Пасео Маритимо жағалауында орналасқан бұл коммерциялық нысан — нағыз табысты инвестиция көзі. Жағажайдың бірінші желісінде, бұрышта орналасуының арқасында бұл дүкеннің көрінетіндігі өте жоғары. Теңізге және портқа ашылатын панорамалық көрініс кез келген бизнес түріне ерекше мәртебе береді.

Нысанның жалпы ауданы 160 м² құрайды және ол екі деңгейден тұрады. Негізгі қабаттың ауданы 98 м² болып, ол кең терезелермен жабдықталған, бұл табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Төменгі қабаттағы 62 м² аумақты жеке автотұрақ ретінде пайдалануға немесе бірнеше бөлек бөлмелерге бөлуге болады, бұл нысанның функционалдығын арттырады.

Ғимараттың алдында 15 м² құрайтын эксклюзивті террасасы бар, бұл дәмхана немесе демалыс аймағын ашуға өте ыңғайлы. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған. Бұл жерде сәнді бутик, мейрамхана немесе шағын маркет ашуға барлық жағдай жасалған. Бұрышта орналасуы мен үлкен витриналары тұтынушылар ағынын тұрақты түрде қамтамасыз етеді.

Фуэнхирола орталығындағы бұл теңіз жағасындағы дүкен қаланың барлық инфрақұрылымына жақын орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жер. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай стратегиялық нысандарды иелену — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс табудың таптырмас мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 4 531 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13025·EUR 725 000€ 4 531/м²