EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 20
EDN-140715
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында, Рамон-и-Кахаль даңғылында орналасқан бұл 77 м² кеңселік нысанды тұрғын үйге айналдыру мүмкіндігі бойынша алдын ала техникалық-экономикалық негіздеме оң нәтиже берді. Тұрғын үй кешенінің мезонин қабатында орналасқан бұл мүлік пайдалану мақсатын өзгертуге дайын инвестициялық жоба болып табылады. Бұл — коммерциялық нысанды тиімді тұрғын үй активіне айналдырғысы келетін инвесторлар үшін нақты мүмкіндік.

Кеңсенің ішкі құрылымы ашық жоспарланған және үлкен терезелердің арқасында табиғи жарықпен мол қамтамасыз етілген. 77 шаршы метрлік кеңістік заманауи пәтер ретінде қайта жабдықтауға өте қолайлы, бұл ретте бөлмелердің орналасуын қалауыңызша өзгертуге болады. Нысан жеке де, немесе көршілес екі кеңсемен бірге ірі инвестициялық пакет ретінде де сатылуы мүмкін.

Ғимаратта ауаны кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл Коста-дель-Соль климаты үшін өте маңызды. Терезелерден порт пен Жерорта теңізінің көрінісі ашылады, бұл орталықтағы мезонин қабаты үшін сирек кездесетін артықшылық. Сонымен қатар, осы ғимараттан жеке гараж тұрақтарын бөлек сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қала орталығындағы жайлылықты арттырады.

Фуэнхироланың басты даңғылдарының бірінде орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға — дүкендерге, мейрамханалар мен қызмет көрсету орталықтарына жақындықты қамтамасыз етеді. Жағажай мен теңіз порты жаяу қашықтықта орналасқан, бұл нысанды болашақ жалға алушылар немесе тұрғындар үшін өте тартымды етеді. Қала орталығындағы бұл локация жоғары сұранысқа ие.

Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — Фуэнхирола нарығындағы капиталды арттырудың стратегиялық құралы. Теңізге көрінісі бар және орталықта орналасқан бұл нысанды тұрғын үйге айналдыру немесе беделді кеңсе ретінде пайдалану болашақта актив құнының тұрақты өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:77 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 200 000

96 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 620 000
м² бағасы
€ 2 597 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 200
Сатып алудың жалпы құны€ 220 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 60 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 140 000
Айлық төлем€ 700,87
Қажетті айлық табыс€ 2 336,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140715·EUR 200 000€ 2 597/м²