EDENOVO

Fuengirola – Коммерциялық

Fuengirola – Коммерциялық - Main Photo
1 / 18
EDN-16003
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. Қаланың ең жандаған сауда көшелерінің бірінде орналасқандықтан, нысанның көріну деңгейі өте жоғары. Портқа жақындығы мен теңізге ашылатын көрінісі бұл жерді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нүктелердің біріне айналдырады.

Ішкі ауданы 90 м² құрайды, қазіргі уақытта бар ретінде жабдықталған. Жоспарлануы бойынша ашық зал, бар сөресі, екі санитарлық торап және қойма қарастырылған. Нысанның басты ерекшелігі — ауданы 40 м² құрайтын кең терраса. Бұл ашық аспан астындағы аймақ порт пен теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл коммерциялық табыс үшін маңызды фактор.

Ғимарат кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және күзетілетін жабық кешеннің аумағында орналасқан. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — нысанды тұрғын үй қорына ауыстыру мүмкіндігі. Бұл жерді заманауи пәтерге айналдырып, оны жоғары бағамен жалға беруге немесе жеке пайдалануға болады.

Барлық қажетті инфрақұрылым, соның ішінде жағажайлар, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 20 минутты алады. Бұл Фуэнхироладағы мүлік — капиталды әртараптандыру мен оның құнын өсіру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 229 000

109 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 2 544 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 229 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 810
Сатып алудың жалпы құны€ 251 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 229 000
Алғашқы жарна30% (€ 68 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 160 300
Айлық төлем€ 802,5
Қажетті айлық табыс€ 2 675 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16003·EUR 229 000€ 2 544/м²