EDENOVO

Iznate – Коммерциялық

Iznate – Коммерциялық - Main Photo
1 / 45
EDN-17667
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
330 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Испанияның оңтүстігіндегі Изнате аймағында орналасқан бұл дайын Bed and Breakfast бизнесі — инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізі жағалауынан небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл вилла таулар мен табиғаттың ғажайып көріністерін ұсынады. 330 м² аумақты алып жатқан нысан толықтай жиһаздалған және қонақүй бизнесіне бейімделген, мұнда 5 жатын бөлме мен 5 жуыну бөлмесі бар.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта заманауи ас үй, камині бар кең қонақ бөлмесі және асхана орналасқан. Осы қабаттағы люкс жатын бөлмесі еден жылыту жүйесі және жеке ваннасымен ерекшеленеді. Екінші қабатта тағы үш кең бөлме бар, олардың бірі панорамалық көрінісі бар жеке террасаға шығады. Сондай-ақ, гараждың үстінде бөлек кіретін есігі бар студия-пәтер орналасқан, бұл қонақтарға немесе иелеріне қосымша жайлылық сыйлайды.

832 м² жер телімінде демалыс үшін барлық жағдай жасалған: өлшемі 8х4 метрлік жеке бассейн, ашық аспан астындағы бар және барбекю аймағы бар ас үй. Көлік тұрағы үшін кең орын қарастырылған және аумақ автоматты қақпамен қоршалған. Үй күн панельдерімен, кондиционерлермен және терезелердегі қорғаныс торларымен жабдықталған, бұл нысанның энергия тиімділігі мен қауіпсіздігін арттырады.

Изнате ауылының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. 15 минуттық қашықтықта гольф алаңдары, аквапарк және ірі сауда орталықтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады. Қолданыстағы туристік лицензиясы мен брондау платформаларындағы жоғары рейтингі бұл нысанды сатып алған күннен бастап табыс әкелетін сенімді коммерциялық жобаға айналдырады.

Аудандары

Ауданы:330 m²Учаске:832 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bed and Breakfast

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:IznateАудан/Қала:Iznate
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 1 652 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Iznate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17667·EUR 545 000€ 1 652/м²