EDENOVO

Iznate – Жеке вилла

Iznate – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-17662
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
330 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Изнате ауылының көрікті төбелерінде орналасқан бұл жеке вилла — жерортатеңіздік сапа мен жайлылықтың үлгісі. Жағалаудан небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл нысан таулар мен айналадағы табиғаттың таңғажайып көрінісін ұсынады. Қазіргі уақытта табысты B&B бизнесі ретінде жұмыс істеп тұрған бұл үйді үлкен отбасы үшін сәнді резиденция немесе инвестициялық жоба ретінде қарастыруға болады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: бірінші қабатта заманауи жабдықталған асүй, қойма және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме ерекше сәнділігімен көзге түседі, оның жеке жуынатын бөлмесінде еден жылыту жүйесі мен заманауи ванна орнатылған. Екінші қабатта кондиционерлермен жабдықталған тағы үш кең жатын бөлме бар, олардың бірінен айналадағы ақ түсті ауылдардың панорамасы ашылатын жеке террасаға шығуға болады.

Мүліктің басты артықшылықтарының бірі — 48 м² гараждың үстінде орналасқан жеке студия-пәтер. Оның өз алдына бөлек кіреберісі мен террасасы бар, бұл қонақтардың оқшау демалуына мүмкіндік береді. 832 м² жер телімінде көлемі 8х4 метр болатын бассейн, сыртқы бар және барбекю аймағы бар жазғы асүй орналасқан. Су жылытуға арналған күн панельдері мен терезелердегі қорғаныс торлары үйдің техникалық жағынан мінсіз екенін көрсетеді.

Изнате аймағының инфрақұрылымы өте дамыған: 15 минуттық қашықтықта гольф алаңдары, аквапарк және ірі сауда орталықтары орналасқан. Малага әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады. Туристік лицензиясы бар бұл вилла Испанияның ең танымал аймақтарының бірінде тұрақты табыс пен жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін сенімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:330 m²Учаске:832 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:IznateАудан/Қала:Iznate
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 1 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 652 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Iznate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17662·EUR 545 000€ 1 652/м²