EDENOVO

La Duquesa – Коммерциялық

La Duquesa – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-18133
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл 500 м² коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық жоба. Жаңадан салынған қойма ғимараты беделді урбанизацияда орналасқан және теңіз бен портқа қараған панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған нысан табиғи жарықпен жақсы қамтамасыз етілген, бұл кез келген бизнес түрі үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Ғимараттың ішкі жоспары өте тиімді және оны жеке сақтау бөлімдеріне (қоймаларға) бөліп жалға беруге өте қолайлы. Аймақтағы демалыс үйлерінің көптігіне байланысты заттай сақтау қызметіне сұраныс өте жоғары. Нысан тамаша жағдайда, сондықтан қосымша күрделі жөндеуді талап етпейді, бұл бизнесті тез арада бастауға мүмкіндік береді.

Барлық қажетті инженерлік желілер — электр қуаты және ауыз су жүйесі жүргізілген. Гольф алаңдары мен яхта айлағына жақын орналасуы жоғары деңгейлі клиенттерді тартуға септігін тигізеді. Бұл мүлік тиімді бағаланған актив ретінде қарастырылады, бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Қала орталығы мен жағажайға жақындығы логистикалық тұрғыдан өте ыңғайлы. Ла-Дукеса инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз және беделді аудан ретінде танымал. Бұл жоғары табыстылықты уәде ететін стратегиялық нысан, ол тек сақтау орны ғана емес, сонымен қатар уақыт өте келе құны арта түсетін құнды жылжымайтын мүлік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:500 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Warehouse
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 149 900

71 952 000 KZT

Бастапқы баға
€ 212 000
м² бағасы
€ 300 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 149 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 992
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 499
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 691
Сатып алудың жалпы құны€ 165 591

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 149 900
Алғашқы жарна30% (€ 44 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 104 930
Айлық төлем€ 525,3
Қажетті айлық табыс€ 1 751,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18133·EUR 149 900€ 300/м²