EDENOVO

Los Boliches – Коммерциялық үй-жай

Los Boliches – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 10
EDN-15307
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес ауданындағы бұл коммерциялық нысан Фуэнхирола жағалауындағы бірінші желіде орналасқан бірегей инвестициялық жоба болып табылады. Нысан Yaramar және Ilunion қонақүйлерінің арасында, ең танымал серуендеу аймағында орын тепкен. Бұл жер халықаралық туристер мен жергілікті тұрғындардың көп жиналатын орны болғандықтан, кез келген бизнес түрі үшін жоғары деңгейдегі көрінім мен тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 229 м² құрайтын бұл ғимарат екі қабаттан тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Нысанның басты ерекшелігі — екі жақты кіру мүмкіндігі: негізгі есік теңіз жағалауынан, ал қосалқы есік артқы көшеден ашылады. Мұндай жоспарлау тауар жеткізу мен қызмет көрсету жұмыстарын клиенттерге кедергі келтірмей ұйымдастыруға өте ыңғайлы.

Ғимараттың артқы жағында жеке жабық гараж бар, бұл жағалаудағы нысандар үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Нысан жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторға өз қалауы бойынша заманауи дизайн мен бірегей концепцияны жүзеге асыруға жол ашады. Оңтүстікке бағытталған терезелерден Жерорта теңізіне тікелей көрініс ашылып, кез келген бизнеске ерекше мәртебе береді.

Лос-Боличес — инфрақұрылымы дамыған, дүкендері мен көлік қатынасы ыңғайлы аудан. Қала орталығы мен жағажайдың жақындығы бұл нысанды коммерциялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай стратегиялық маңызды орындағы жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:129 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 645 000
м² бағасы
€ 3 868 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15307·EUR 499 000€ 3 868/м²