EDENOVO

Málaga Centro – Коммерциялық

Málaga Centro – Коммерциялық - Main Photo
1 / 10
EDN-82539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
358 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының тарихи бөлігінде орналасқан бұл коммерциялық нысан – инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Қаланың ең қарқынды дамып келе жатқан ауданындағы бұл ғимарат жоғары табыстылық пен капиталдың өсуін қамтамасыз етеді.

Ғимараттың жалпы ауданы 358 м² құрайды, үш қабаттан және алты дербес тұрғынжайдан тұрады. Қазіргі уақытта нысанды алты туристік апартаментке айналдыру және кеңейту жобасы дайындалған. Бұл жоба заманауи сәулет стандарттарына толық сәйкес келеді.

Құрылыстың ең қиын кезеңдері аяқталған: ғимараттың құрылымдық нығайту жұмыстары толық жүргізілді, соның ішінде қабырғалар, еден аралық жабындар мен шатыр нығайтылды. Лифтпен жабдықталған және портқа қарайтын көрінісі бар бұл нысан премиум деңгейдегі жобаға айналуға дайын.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малаганың басты мәдени орындары, мейрамханалары мен порт аймағы жаяу қашықтықта. Халықаралық әуежайға дейін небәрі 15 минуттық жол, ал қалалық жағажайлар мен сауда орталықтары дәл қасында орналасқан.

Малагада жаңа туристік лицензияларға шектеу қойылып жатқан жағдайда, бұл жоба ерекше стратегиялық актив болып табылады. Бұл – жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді және болашағы зор инвестиция.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:358 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 000 000

480 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 2 793 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 89 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 10 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 101 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 300 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 700 000
Айлық төлем€ 3 504,36
Қажетті айлық табыс€ 11 681,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82539·EUR 1 000 000€ 2 793/м²