EDENOVO

Manilva – Коммерциялық

Manilva – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-16779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
808 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл коммерциялық ғимарат Коста-дель-Соль нарығында өз бизнесін бастағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Ла Палома ауданында, 1826 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан жоғары деңгейдегі сауда немесе қызмет көрсету орталығын ашуға өте қолайлы.

Құрылыс аумағы 808 м² құрайды және қазіргі уақытта әрлеу жұмыстарын қажет етеді. Бұл болашақ иесіне ғимараттың ішкі көрінісін өз қалауынша жоспарлауға мүмкіндік береді. Барлық қажетті құжаттар, соның ішінде алғашқы пайдалану лицензиясы мен техникалық жоспарлар дайын.

2024 жылдың қазан айында жасалған ресми бағалау құжаты нысанның нарықтық құны сату бағасынан айтарлықтай жоғары екенін растайды. Бұл капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін сенімді актив болып табылады.

Манильвадағы бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік элиталық тұрғын үй кешендеріне жақын орналасқан. Сотогранде мен Эстепона арасындағы тиімді орналасуы жоғары трафик пен төлем қабілеті бар клиенттер ағынын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:808 m²Учаске:1826 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Building
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 1 603 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16779·EUR 1 295 000€ 1 603/м²