EDENOVO

Manilva – Коммерциялық

Manilva – Коммерциялық - Main Photo
1 / 36
EDN-16134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
10Жатын бөлмелер
13Жуынатын бөлмелер
515 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва Пуэбло қаласының орталығында орналасқан бұл бірегей коммерциялық және тұрғын үй кешені Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. 2024 жылдың қыркүйегінде толық жөндеуден өткен, жалпы ауданы 515 м² құрайтын бұл ғимарат бес жеке пәтер мен толық жабдықталған кафе-бардан тұрады. Calle Mar көшесінде, әкімдік пен дәріхананың дәл қасында орналасуы тұрақты келушілер мен жалға алушылар ағынын қамтамасыз етеді.

Ғимараттың ішкі құрылымы төрт деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта дайын бизнес ретіндегі кафе-бар және бір жатын бөлмелі пәтер орналасқан. Екінші және үшінші қабаттарда төрт кең пәтер (бір, екі және үш жатын бөлмелі) бар, олардың көбісінің жеке террасалары бар. Төртінші қабатта қойма бөлмелері мен порт пен қалаға көрінісі бар 40 м² үлкен терраса орналасқан, бұл демалыс үшін таптырмас орын.

Ғимараттың техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: әр бөлмеде жылыту және салқындату жүйелері, қос қабатты терезелер және жоғары жылдамдықты интернет орнатылған. Нысанның басты ерекшелігі — бүкіл кешенді үздіксіз сумен қамтамасыз ететін 6 м3 жерасты су қоймасы. Пәтерлер толық жиһаздалған және заманауи ас үй жабдықтарымен қамтамасыз етілген, бұл сатып алғаннан кейін бірден табыс табуға мүмкіндік береді.

Манильва — дәстүрлі испан мәдениеті мен дамыған инфрақұрылымы тоғысқан мекен. Жақын жерде мектептер, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Теңіз жағалауына, гольф алаңдарына және портқа жақындығы бұл нысанды тұрғылықты өмір сүру үшін де, туристік жалға беру үшін де өте тиімді етеді. Жабық кешеннің қауіпсіздігі мен сапалы жөндеу жұмыстары бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:515 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 940 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16134·EUR 999 000€ 1 940/м²