EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 24
EDN-10379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, беделді Edificio Sabadell ғимаратында орналасқан бұл коммерциялық нысан бизнес үшін тамаша мүмкіндік береді. Қаланың басты коммерциялық және әкімшілік күре тамыры — Авенида Рикардо Сорианоның дәл жанында орналасуы компанияңыздың мәртебесін биіктетіп, клиенттер үшін барынша қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл заң кеңселері, консалтингтік компаниялар немесе медициналық клиникалар үшін таптырмас орын.

Кеңсенің жалпы ауданы 144 м² құрайды және ол бірінші қабаттың бұрышында орналасқан. Үлкен панорамалық терезелер жұмыс орнын табиғи жарықпен толтырып қана қоймай, көше жақтан жақсы көрінуді қамтамасыз етеді. Бұл кеңістік қазіргі уақытта кәсіби кеңсе ретінде жабдықталған, бұл өз кезегінде қабылдау бөлмесін, жеке кабинеттер мен жиналыс залдарын тиімді ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Ғимарат заманауи ауа баптау жүйесімен және жеделсатымен жабдықталған. Мүмкіндігі шектеулі жандар үшін барлық жағдайлар жасалған, бұл нысанның жоғары деңгейін көрсетеді. Жалпы аумақта орналасқан санитарлық тораптар кеңсе ішіндегі пайдалы ауданды тек жұмыс мақсаттарына жұмсауға мүмкіндік береді, бұл кеңістікті пайдалану тиімділігін арттырады.

Хуан Рамон Хименес көшесіндегі орналасуы банктерге, нотариустарға және мемлекеттік мекемелерге жақындықты кепілдендіреді. Марбельяның орталығындағы бұл аудан дамыған инфрақұрылымымен және іскерлік белсенділігімен ерекшеленеді. Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль аймағындағы ең танымал жерде тұрақты табыс әкелетін активке ие болудың бірегей жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:144 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 3 465 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10379·EUR 499 000€ 3 465/м²