EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-106902
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
9Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан жалпы ауданы 236 м² құрайтын зәулім кеңсе кешені сатылымға шықты. Бұл нысан заңды түрде төрт бөлек кеңсе ретінде тіркелген, бірақ қазіргі уақытта біртұтас кеңістікке біріктірілген. Мұндай құрылым инвестор үшін жоғары табыстылық пен икемділік береді, өйткені әр кеңсені болашақта жеке-жеке сатуға немесе жалға беруге болады.

Ішкі жоспарлау тоғыз жеке кабинет пен екі санитарлық тораптан тұрады. Бұл кеңістік кәсіби кеңселер, клиникалар немесе ірі бизнес орталықтары үшін өте қолайлы. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған, бұл келушілер мен қызметкерлер үшін барынша жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Әр бөлмеде орнатылған кондиционер жүйесі жыл бойы жағымды жұмыс атмосферасын сақтайды.

Нысанның басты артықшылығы — осы ғимараттан қосымша кеңсе аудандарын сатып алу мүмкіндігінің болуы. Бұл бизнестің өсуіне қарай жұмыс орнын кеңейтуге тамаша жағдай жасайды. Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасуы компанияның мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері қаланың барлық маңызды инфрақұрылымына, соның ішінде банктерге, мемлекеттік мекемелерге және үздік мейрамханаларға жақын. Теңіз жағалауы мен жағажайдың жақындығы жұмыс пен демалысты үйлестіруге мүмкіндік береді, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлікке тән басты ерекшелік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:236 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 602 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106902·EUR 850 000€ 3 602/м²