EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 18
EDN-26627
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның кіреберісінде орналасқан бұл 187 м² коммерциялық нысан бизнес иелері мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Mar Alborán көшесіндегі бұл нысан А-7 тас жолының бойында орналасқандықтан, ерекше визуалды көрініске ие. Бұл жерде беделді компанияның кеңсесін, заманауи медициналық клиниканы немесе жоғары деңгейдегі дизайн студиясын ашуға барлық жағдай жасалған.

Ғимараттың ішкі құрылымы өте икемді. 187 шаршы метрлік кеңістікті кез келген бизнес қажеттіліктеріне қарай қайта жоспарлауға болады. Бұл нысанның басты артықшылығы — оның әмбебап қолданылуында. Сіз мұнда тек жұмыс орнын ғана емес, сонымен қатар кеңсе мен тұрғын үйді ұштастыратын заманауи лофт стиліндегі кеңістік жасай аласыз. Бұл Марбелья нарығында сирек кездесетін тиімді шешім болып табылады.

Нысан жоғары сапалы құрылыс стандарттарына сай және болашақ иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз талғамына қарай жасауға мүмкіндік береді. Стратегиялық орналасуы мен кең ауданы бұл жылжымайтын мүлікті сенімді инвестициялық активке айналдырады. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай коммерциялық нысандардың құны жыл сайын артып келеді, бұл капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді.

Айналадағы инфрақұрылым өте дамыған: жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары, люкс сауда орталықтары мен жағажайлар орналасқан. А-7 тас жолы арқылы Малага әуежайына тез жетуге болады. Бұл нысанды сатып алу арқылы сіз тек кеңсе емес, Марбельяның іскерлік ортасынан беделді орын аласыз. Кәсібилік пен жайлылықты ұштастырғысы келетіндер үшін бұл ең оңтайлы таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:187 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 278 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26627·EUR 800 000€ 4 278/м²