EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 10
EDN-11902
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық кеңсе Коста-дель-Соль аймағында бизнес жүргізу үшін тамаша мүмкіндік береді. Жалпы ауданы 85 ш.м. құрайтын бұл нысанның терезелерінен теңіз бен портқа көрініс ашылады. Бұл кеңсе тек жұмыс орны ғана емес, сонымен қатар сіздің бизнесіңіздің беделін айқындайтын маңызды актив болып табылады.

Кеңсенің ішкі құрылымы үш жеке кабинеттен тұрады, бұл заң фирмалары, консалтингтік орталықтар немесе жылжымайтын мүлік агенттіктері үшін өте қолайлы. Нысанда жеке санитарлық торап және кондиционер жүйесі қарастырылған. Әрбір бөлме табиғи жарықпен жақсы қамтамасыз етілген, бұл жұмыс істеуге жайлы жағдай жасайды.

Ғимаратта тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді және заманауи жеделсаты (лифт) орнатылған. Жағажайға жақын орналасуы кеңсеге ерекше артықшылық береді. Маңайда ірі банктер, танымал мейрамханалар мен мемлекеттік мекемелер шоғырланған, бұл клиенттер мен серіктестер үшін өте ыңғайлы логистиканы қамтамасыз етеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы өте тиімді ұсыныс. Орталықтағы кеңсе жайларын жалға алуға деген сұраныс жоғары, сондықтан бұл нысан тұрақты табыс көзі бола алады. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 349 000
м² бағасы
€ 4 000 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11902·EUR 340 000€ 4 000/м²