EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 6
EDN-106329
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Нуэва-Андалусия ауданындағы Мигель Делибес көшесінде орналасқан бұл коммерциялық кеңсе бизнесіңіз үшін таптырмас мүмкіндік. Пуэрто-Банус айлағына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы нысанның беделі мен жоғары деңгейін көрсетеді, бұл инвесторлар үшін өте маңызды.

Жалпы ауданы 60 м² құрайтын бұл кеңістік тиімді жоспарланған: негізгі бөлме қабылдау бөлімі немесе жұмыс аймағы ретінде пайдалануға ыңғайлы. Сондай-ақ, мұнда шағын жабдықталған асүй мен заманауи санитарлық торап қарастырылған. 2022 жылы салынған нысанның едені мен ішкі әрлеуі мінсіз күйде, бұл бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша кондиционерлеу жүйесі орнатылған және оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер кеңсені табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Урбанизация аумағында орналасқандықтан, портқа қараған көрінісі жұмыс атмосферасына ерекше сән береді. Бұл жерде заңгерлік кеңес, жеке клиника немесе сұлулық салонын ашуға барлық жағдай жасалған.

Инфрақұрылымы дамыған бұл ауданда мектептер, гольф алаңдары және сауда орталықтары жақын орналасқан. Марбельядағы мұндай жылжымайтын мүлік түрі капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:60 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / OfficeЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 667 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106329·EUR 340 000€ 5 667/м²