EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 3
EDN-119177
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
36 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Мирафлорес ауданындағы бұл коммерциялық нысан толық жөндеуден өткен 36 м² ішкі кеңістігімен ерекшеленеді және Марбельяның ең танымал сауда көшелерінің бірінде орналасқан. Нысан пайдалануға толықтай дайын, бұл жаңа иесіне бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау ашық әрі функционалды стильде орындалған, бұл әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға жағдай жасайды. Бөлмеде заманауи жабдықталған кең санитарлық торап қарастырылған. Кеңістіктің икемділігі кез келген коммерциялық мақсатқа бейімделуге мүмкіндік береді.

Әмбебап коммерциялық мақсатының арқасында бұл нысан сұлулық салоны, барбершоп, кеңсе немесе бутик ашуға өте қолайлы. Сапалы жөндеу жұмыстары мен стратегиялық орналасуы Марбельядағы кәсіптің табысты болуына кепілдік береді.

Мирафлорес ауданы қала орталығына жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Айналасында тұрғын үй кешендері мен әлеуметтік нысандардың көптігі тұрақты тұтынушылар ағынын қамтамасыз етеді.

Бұл мүлік инвестициялық әлеуетке ие, өйткені коммерциялық пайдаланудан бөлек, жергілікті нормативтік талаптарды сақтай отырып, оны тұрғын үй мәртебесіне ауыстыру мүмкіндігі де қарастырылуы мүмкін.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:36 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 145 000

69 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 028 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 145 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 250
Сатып алудың жалпы құны€ 160 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 145 000
Алғашқы жарна30% (€ 43 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 101 500
Айлық төлем€ 508,13
Қажетті айлық табыс€ 1 693,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119177·EUR 145 000€ 4 028/м²