EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-12480
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
258 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Нуэва Андалусия ауданында, Ла Кампана өндірістік аймағында орналасқан дайын шанақ жөндеу және бояу бизнесі сатылады. Бұл дайын бизнес жобасы кәсіби автосервис ашқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Трансфер барлық белсенді лицензияларды, заманауи жабдықтарды және құрал-саймандар жиынтығын қамтиды.

Жалпы ауданы 258 м² құрайтын өндірістік ғимарат жұмыс процесін тиімді ұйымдастыруға арналған. Шеберхана ішінде кәсіби бояу камерасы, сулы және сольвентті негіздегі бояулармен жұмыс істеуге арналған құрылғылар орнатылған. Жоғарғы қабатта әкімшілік жұмыстарға арналған кеңсе, сондай-ақ қосалқы бөлшектерді сақтауға арналған антресоль қарастырылған.

Техникалық база екі қуатты компрессормен және толық құрал-сайман жиынтығымен жабдықталған. Бизнестің басты артықшылығы — шанақ жөндеуден бөлек, жеңіл көліктер мен мотоциклдерді механикалық жөндеуге арналған қосымша лицензияның болуы. Үш бөлек кіру есігі көліктердің ғимарат ішінде еркін қозғалуын қамтамасыз етеді.

Нысан Пуэрто Банус айлағы мен сәнді гольф алаңдарына жақын жерде орналасқан, бұл премиум деңгейдегі клиенттер ағынына кепілдік береді. Ла Кампана — аймақтағы ең белсенді коммерциялық хабтардың бірі. Бұл Коста-дель-Соль аймағында капиталды әртараптандыруды және тұрақты табыс көзін іздеген кәсіпкерлер үшін тиімді шешім.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:258 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Warehouse
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 108 000

51 840 000 KZT

Бастапқы баға
€ 128 000
м² бағасы
€ 419 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 108 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 8 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 080
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 11 920
Сатып алудың жалпы құны€ 119 920

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 108 000
Алғашқы жарна30% (€ 32 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 75 600
Айлық төлем€ 378,47
Қажетті айлық табыс€ 1 261,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12480·EUR 108 000€ 419/м²