Marbella — Коммерциялық

Марбельяның тарихи орталығында, Коста-дель-Соль жағалауының ең танымал және қымбат аудандарының бірінде кең коммерциялық нысан сатылымға шықты. Бұл аймақ жыл бойы туристер мен жергілікті тұрғындардың үзілмейтін ағынымен танымал. Бутиктер, қонақ үйлер мен мейрамханалар қоршауында орналасқан бұл орын кез келген гастрономиялық жобаны сәтті жүзеге асыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Ғимараттың жалпы ауданы 220 м² құрайды, бұл кез келген бизнес-модельді еркін жоспарлауға мүмкіндік береді. Нысанның мейрамхана, бар және кафе ретінде жұмыс істеуге толық лицензиясы бар. Ішкі әрлеу жұмыстары жақсы күйде, сондықтан жаңа иесі үлкен жөндеу шығындарынсыз бірден іске кірісе алады. Кең залдар мен ас үй аймағы заманауи талаптарға сай жабдықталған.

Нысанның басты ерекшелігі – оның теңізге және портқа жақын орналасуы. Айналадан теңіз бен порттың көрінісі ашылады, бұл келушілер үшін ерекше атмосфера сыйлайды. Жағажайдың жақындығы мекеменің рентабельділігін арттыратын маңызды фактор, өйткені демалушылардың басым бөлігі кешкі уақытта ескі қаланың жайлы көшелеріне ағылады.

Марбельяның инфрақұрылымы әлемдік деңгейде дамыған. Малага халықаралық әуежайына дейін 45 минуттық жол, ал атақты Пуэрто Банус портына небәрі 10 минутта жетуге болады. Ескі қала аумағында автотұрақтар мен қоғамдық көліктер қолжетімді, бұл қонақтар үшін өте ыңғайлы. Бұл – капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін ең қолайлы нүкте.

Бұл бизнес құқығын беру (traspaso) шарты бойынша 120 000 € бағасына ұсынылып отыр, ал ай сайынғы жалдау ақысы 2 660 € құрайды. Марбельяның премиум сегментіндегі мұндай ұсыныстар өте сирек кездеседі. Бұл – жоғары табыстылық әлеуеті бар стратегиялық актив және Испанияның ең беделді аймағында жеке бизнеске ие болудың бірегей мүмкіндігі.