EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 34
EDN-14175
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
16Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
983 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында, әйгілі Plaza de los Naranjos алаңында орналасқан бұл зәулім ғимарат нағыз архитектуралық жауһар болып табылады. Бұл коммерциялық және тұрғын үй кешені Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал жерде бутик-отель немесе элиталық апартаменттер ашуды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 983 м² құрайтын нысанда 16 жатын бөлме мен 6 жуыну бөлмесі бар. Ғимараттың ішкі құрылымы талғаммен жасалған: кең бөлмелер мен дәстүрлі ішкі аулалар жайлылық пен салтанаттылық сыйлайды. Бірінші қабатта екі коммерциялық нысан мен екі мейрамхана орналасқан, бұл бизнес иесіне алғашқы күннен бастап тұрақты табыс әкелуге кепілдік береді.

Ғимараттың ең тартымды тұсы — жоғарғы қабаттағы ашық терраса, одан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Бөлмелердің басым бөлігі тікелей Апельсин алаңына қарап тұр, бұл туристер үшін ең жоғары сұранысқа ие басымдық болып табылады. Қауіпсіздік мақсатында нысан заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, портқа, ең үздік мейрамханалар мен дүкендерге жаяу жетуге болады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл Марбельяның қақ ортасындағы беделді актив қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың және Еуропадағы жоғары өмір сүру деңгейіне қол жеткізудің сенімді жолы. Бұл — тарих пен табыстылық тоғысқан бірегей жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:983 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 104 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14175·EUR 6 000 000€ 6 104/м²