EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-25980
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
470 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Marbella Hill Club аумағында орналасқан бұл зәулім вилла талғампаздық пен жайлылықтың символы болып табылады. Тұрғын үй теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Шығыс стиліндегі интерьер дизайны мен фэн-шуй қағидалары үй иелеріне ерекше тыныштық пен үйлесімділік сыйлайды.

Жалпы ауданы 470 м² құрайтын виллада 6 жатын бөлме және 5 жуыну бөлмесі бар. Үйдің ішкі жоспарлануы кең бақша мен жеке бассейнге бағытталған, бұл табиғатпен байланысты нығайта түседі. Заманауи жабдықталған ас үй қонақтарды күтуге және отбасылық кештерді жоғары деңгейде өткізуге толықтай лайықталған.

Техникалық сипаттамалары бойынша үй жылытылатын еден жүйесімен, орталықтандырылған ауа баптаумен және жайлы каминмен жабдықталған. 1300 м² құрайтын жер телімінде орналасқан вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. 150 м² террасалар демалыс пен ашық аспан астында ас ішуге өте қолайлы.

Вилла Марбельяның орталығына, алтын жағажайларға және Мишлен жұлдызды мейрамханаларына жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:470 m²Терраса:150 m²Учаске:1300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 766 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 766 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25980·EUR 6 000 000€ 12 766/м²