EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 23
EDN-141804
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
468 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан, 1930 жылы іргесі қаланған бұл бутик-отель — ескі қаланың қақ ортасындағы екі дәстүрлі андалусиялық ішкі ауласы бар бірегей нысан. 468 м² құрайтын жалпы ауданы бар ғимарат аймақтың тарихи сәулетін сақтап қалған және өзінің қайталанбас атмосферасымен ерекшеленеді.

Қазіргі таңда қонақүйде 8 жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке стильде және ерекше талғаммен безендірілген. Ғимараттың ішкі құрылымы кең қонақ бөлмелері мен демалыс аймақтарынан тұрады, бұл қонақтарға жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. Инвесторлар үшін басты артықшылық — қолданыстағы бос кеңістіктерді қайта жабдықтау арқылы нөмірлер санын көбейту мүмкіндігі, бұл бизнес тиімділігін арттыруға жол ашады.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен толық жабдықталған және жоғарғы қабаттардан теңіз бен портқа тікелей көрініс ашылады. Интерьерде табиғи материалдар мен ашық түстер үйлесім тапқан, ал дәстүрлі балкондар мен жасыл желекке толы ішкі аулалар Жерорта теңізінің шынайы өмір салтын бейнелейді. Бұл классикалық сәулет пен заманауи жайлылықтың сирек кездесетін қосындысы.

Жағажайға, портқа және қала орталығына жақын орналасуы қонақүйдің стратегиялық маңыздылығын арттырады. Айналасында танымал мейрамханалар мен сәнді бутиктер шоғырланған. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді коммерциялық инвестиция болып табылады, ол тарихи құндылық пен болашақ өсу әлеуетін бір арнаға тоғыстырып отыр.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:468 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Hotel
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 333 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141804·EUR 3 900 000€ 8 333/м²