EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 102
EDN-26475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
676 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Hacienda Las Chapas-та орналасқан бұл зәулім жеке вилла эксклюзивтілік пен жайлылықтың символы болып табылады. Жалпы ауданы 4 119 м² құрайтын қос учаскеде орналасқан бұл иелік толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Вилланың терезелері мен террасаларынан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көрініс мен айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға болады.

Үйдің ішкі кеңістігі 676 м² құрайды және мұнда 7 жатын бөлме мен 7 ванна бөлмесі қарастырылған. Негізгі тұрғын үй бес жатын бөлмеден тұрса, қалған екі бөлме бөлек орналасқан қонақ үйлерінде жабдықталған. Бұл қонақтар немесе үй қызметшілері үшін өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жылылық сыйлайды, ал еденнен жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу кез келген маусымда қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Вилланың аумағы 50-ден астам пальма ағаштары, зәйтүн және жеміс ағаштары өсетін тропикалық бақпен қоршалған. Мұнда ұзындығы 12 метрлік жылытылатын тұзды су бассейні, джакузи және барлық жабдықтары бар жазғы асхана орналасқан. Түнгі жарықтандыру жүйесі бақтың сәнін келтіріп, кешкі уақытта демалуға керемет жағдай жасайды. Тұрғын үй кешенінің 24 сағаттық күзеті мен дабыл жүйесі қауіпсіздікке толық кепілдік береді.

Бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Сондай-ақ, жер учаскесінің үлкендігі екінші люкс вилла салуға мүмкіндік береді, бұл капиталды еселеудің бірегей жолы. Жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары, Cabopino порты және халықаралық мектептер орналасқан, бұл Марбельядағы премиум деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толық сай келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:676 m²Терраса:190 m²Учаске:4119 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 910 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 910 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26475·EUR 3 995 000€ 5 910/м²