EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 11
EDN-14515
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, толықтай жөндеуден өткен коммерциялық мейрамхананы сатып алуға теңдессіз мүмкіндікті ашыңыз. Атақты Авенида дель Марда, танымал Пасео Маритимодан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл орын ерекше көрініс пен жоғары ағынды ұсынады, бұл оны гүлденген кулинарлық кәсіпорын үшін тамаша орта етеді. Мүлік қонақтардың тамақтану тәжірибесін арттыратын теңіз көріністерімен өзінің қолайлы орналасуынан пайда көреді.

Марбельядағы бұл мейрамхана жан-жақты, жоғары сапалы жөндеуден өтіп, талғампаз және заманауи дизайнды ұсынады. Кең ішкі асхана заманауи жиһаздармен ойластырылған, отыратын орындардың сыйымдылығын оңтайландырады және қызмет көрсетудің үздіксіздігін қамтамасыз етеді. Жылы, қоршаған жарық қонақтар үшін жайлы және қонақжай атмосфераны одан әрі күшейтеді.

Кәсіпорын тәуелсіз экстракция жүйесімен және жоғары қуатты өндірістік сорғышпен жабдықталған кәсіби ас үймен мақтана алады, олардың барлығы қолданыстағы ережелерге сәйкес келеді. Қосымша ыңғайлылықтарға жеткілікті қойма орны және жақсы жабдықталған тұтынушы дәретханасы кіреді. Маңызды артықшылық — 12 үстелге дейін орналастыруға болатын ашық террасаға муниципалдық лицензия алу мүмкіндігі — мұндай сұранысқа ие, көп адам өтетін аймақтағы маңызды актив. Мүлік жыл бойы жайлылық үшін кіріктірілген кондиционермен жабдықталған, сонымен қатар порт көріністерін ұсынады.

Оның жағалауға жақындығы және қалаға жақын орналасуы жергілікті тұрғындар мен халықаралық келушілер үшін оңай қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Марбельядағы бұл коммерциялық мүлік бұрын танымал испандық аспаз басқарған мейрамхана болған, бұл оған жергілікті танымалдылық пен қалыптасқан бедел береді, жаңа иелік үшін айтарлықтай артықшылық береді. Бұл капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейлі өмір салтына инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік.

Коста дель Сольдің ең сұранысқа ие бағыттарының біріндегі сирек инвестицияны білдіретін бұл коммерциялық мейрамхана толықтай жұмыс істеп тұр және бірінші күннен бастап саудаға дайын. Ол Марбельяның динамикалық гастрономиялық көрінісінен және ауқатты клиентурасынан пайда көргісі келетін мейрамхана иелері үшін дайын шешім ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 333 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14515·EUR 1 400 000€ 13 333/м²