EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 11
EDN-14560
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
231 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья қаласының дәл орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысанның ауданы 231 м² құрайды және бизнесті дамытуға арналған тамаша кеңістік болып табылады. Шығысқа бағытталған терезелері таңғы уақытта жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, клиенттер үшін жайлы атмосфера қалыптастырады. Ғимараттың жағдайы жақсы, бұл жұмысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы әрі кең, мұнда толық жабдықталған асүй аймағы мен заманауи ауа баптау жүйесі орнатылған. Бұл кеңістікті премиум-класс кеңсесі, сәнді бутик немесе кәсіби қызмет көрсету орталығы ретінде пайдалануға болады. Әрбір шаршы метрі тиімді жұмыс істеуге арналған.

Техникалық сипаттамалары бойынша нысан электр қуатымен және ауыз сумен толық қамтамасыз етілген. Қала орталығындағы орналасуы бұл мүлікті беделді инвестициялық актив деңгейіне көтереді. Климаттық бақылау жүйесі жыл бойына қолайлы жұмыс ортасын кепілдендіреді.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасуы – бизнестің табыстылығының кепілі. Маңайда банктер, люкс дүкендер мен мейрамханалар шоғырланған. Марбельяның жағалауына және негізгі көлік жолдарына жақындығы бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:231 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 490 000

715 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 450 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 646 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 447 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 043 000
Айлық төлем€ 5 221,5
Қажетті айлық табыс€ 17 405,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14560·EUR 1 490 000€ 6 450/м²