EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 22
EDN-109623
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
383 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл 383 м² коммерциялық нысан екі қабатты байланыстыратын арнайы жүк лифтімен ерекшеленеді. Қала орталығында мұндай логистикалық мүмкіндіктің болуы тауар айналымы жоғары бизнес түрлері немесе ірі шоурумдар үшін маңызды техникалық артықшылық болып табылады.

Ішкі жоспарлау функционалдылыққа негізделген: нысанда бірнеше қойма бөлмелері, соның ішінде көлемі өте үлкен бір қойма залы қарастырылған. Әкімшілік жұмыстар үшін бөлек толық жабдықталған кеңсе аймағы бөлінген. Жеке душ кабинасы мен әжетхананың болуы қызметкерлер мен басшылық үшін қосымша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Қауіпсіздік мәселесі біріктірілген бейнебақылау және дабыл жүйесі арқылы толық шешілген. Барлық үй-жайларда ауа баптау жүйесі орнатылған, сонымен қатар қосымша зат сақтау бөлмесі бар. Портқа ашылатын көрініс пен лифт нысанның мәртебесін арттырып, оны заманауи бизнес талаптарына сай етеді.

Марбелья портына жақын орналасуы нысанның барлық қалалық инфрақұрылымға қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Бұл аймақта іскерлік белсенділік жоғары, ал көлік қатынасы өте ыңғайлы. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай ауқымды коммерциялық кеңістік ірі инвестициялық жобаларды немесе компанияның бас кеңсесін ашу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:383 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 916 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109623·EUR 1 500 000€ 3 916/м²