EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 12
EDN-17065
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
42 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, басты көшелердің қиылысында орналасқан бұл коммерциялық нысан бизнес жүргізуге таптырмас мүмкіндік береді. 42 м² құрайтын бұл кеңістік қалалық театрдың қарсысында және Бахадилья жағажайынан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан.

Нысанның ішкі жоспары ашық әрі жарық, бұл кез келген дизайн идеясын жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Quirón ауруханасы мен Ochoa клиникасының жақындығы бұл жерді медициналық орталық немесе стоматология үшін өте тиімді етеді. Терезелерден теңіз бен порттың көрінісі ашылады.

Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — бұл нысанды тұрғын үй ретінде қайта тіркеу мүмкіндігі. Бұл қала орталығында табысты жалға берілетін апартамент жасауға жол ашады. Мұнда жыл бойы тұрақты тұрғындар мен туристер ағыны үзілмейді.

Айналада барлық қажетті инфрақұрылым — дәріханалар, мектептер және демалыс орындары шоғырланған. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен тұрақты пайда табу үшін жасалған сенімді қадам болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:42 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 952 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17065·EUR 250 000€ 5 952/м²