EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 11
EDN-25649
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан, ауданы 77 шаршы метр болатын бұл толық жөндеуден өткен кеңсе — бизнесіңіз үшін беделді мекенжай мен тиімді инвестицияның бірегей үйлесімі. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал коммерциялық аймақта орналасқан бұл нысан заманауи дизайн мен функционалдылықты бағалайтын кәсіпқойларға арналған. Интерьердің стильді безендірілуі мен жоғары сапалы әрлеу материалдары алғашқы күннен-ақ жұмысқа шабыт беріп, клиенттеріңізге жақсы әсер қалдырады.

Кеңсенің ішкі құрылымы әр шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Ол толықтай заманауи жиһаздармен жабдықталған, бұл өз кезегінде бизнесті бірден бастауға немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Кеңсе терезелері көшеге қараған, бұл табиғи жарықтың мол түсуін және брендіңіздің көшеден жақсы көрінуін қамтамасыз етеді. Бұл Марбелья сияқты қарқынды қалада бизнес үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Нысан барлық қажетті техникалық құралдармен жабдықталған: қуатты кондиционер жүйесі, жоғары жылдамдықты талшықты-оптикалық интернет және сенімді күзет дабылы орнатылған. Кеңсе мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген, бұл заманауи еуропалық стандарттарға сай келеді. Сапалы жөндеу мен портқа қараған көрініс бұл нысанның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда дүкендер, банктер, мемлекеттік мекемелер мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Порттың жақындығы кеңсеге ерекше мәртебе береді, ал Малага әуежайы мен Пуэрто-Банусқа апаратын негізгі жолдарға тез шығуға болады. Бұл орналасу қызметкерлер мен клиенттер үшін уақытты үнемдеуге және жайлылықты қамтамасыз етуге кепілдік береді.

Инвесторлар үшін бұл кеңсе капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады. Марбелья орталығындағы дайын, жөнделген кеңсе жайларына сұраныс әрқашан жоғары, бұл тұрақты жалдау табысын және болашақта нысан құнының өсуін қамтамасыз етеді. Бұл — Испанияның ең танымал курорттық қаласындағы тұрақты әрі беделді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:77 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 230 000

110 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 2 987 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 230 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 900
Сатып алудың жалпы құны€ 252 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 230 000
Алғашқы жарна30% (€ 69 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 161 000
Айлық төлем€ 806
Қажетті айлық табыс€ 2 686,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25649·EUR 230 000€ 2 987/м²