EDENOVO

Marbella – Коммерциялық үй-жай

Marbella – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 31
EDN-17847
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Рикардо Сориано көшесінде орналасқан бұл коммерциялық нысан 262 м² аумақты алып жатыр. Екі жақты үлкен шыны витриналарының арқасында нысан қаланың ең белсенді іскерлік аймағында ерекше көзге түседі, бұл кез келген премиум-бизнес үшін жоғары деңгейдегі танымалдылықты қамтамасыз етеді.

Ішкі жоспарлануы ашық кеңістік принципімен жасалған, бұл жерді сәнді бутик, халықаралық компания өкілдігі немесе заманауи клиника ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Нысан өте жақсы жағдайда, кондиционер жүйесімен, түтін шығару тетіктерімен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Сонымен қатар, тауар сақтауға арналған қойма бөлмесі қарастырылған.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: нысан тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Мұнда дабыл жүйесі, арнайы сейф және қос қабатты шынылар орнатылған. Нысан мүмкіндігі шектеулі жандардың еркін қозғалуына толықтай бейімделген, бұл еуропалық стандарттарға сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, портқа және элиталық гольф алаңдарына жақын. Айналасында банктер, мейрамханалар мен мектептер орналасқан. Марбельяның орталығында мұндай көлемдегі нысандар сирек кездесетіндіктен, бұл капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:262 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 053 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17847·EUR 800 000€ 3 053/м²