EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-82654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Сальвадор Дали алаңында орналасқан бұл коммерциялық нысан теңіз жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірі болып табылады. Айналасындағы беделді қонақ үйлер мен люкс класты тұрғын үй кешендері жыл бойына тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды және беделді бизнес нүктесі.

60 м² ішкі алаң мен 40 м² жеке терраса кез келген жоғары деңгейлі мейрамхана немесе бутик үшін таптырмас мүмкіндік береді. Террасадан Жерорта теңізі мен портқа тікелей көрініс ашылады, бұл келушілер үшін ерекше атмосфера сыйлайды. Ішкі кеңістік жарық әрі заманауи коммерциялық концепцияларды жүзеге асыруға өте ыңғайлы етіп жоспарланған.

Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған және жеке қойма бөлмесі қарастырылған. Қала орталығына жақындығы мен жағажайдың дәл қасында орналасуы нысанның құнын арттыра түседі. Теңіз бен порт көрінісі бұл жылжымайтын мүлікті басқа ұсыныстардан ерекшелеп, оған эксклюзивті мәртебе береді.

Бұл инвестициялық актив капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Марбельяның бірінші желісіндегі мүлік әрқашан сұранысқа ие және уақыт өте келе құны арта беретін тұрақты табыс көзі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:166 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 700 000

816 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 241 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 159 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 179 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 879 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 510 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 190 000
Айлық төлем€ 5 957,42
Қажетті айлық табыс€ 19 858,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82654·EUR 1 700 000€ 10 241/м²