Marbella – Коммерциялық

Марбельяның ескі қала орталығында орналасқан бұл төрт қабатты ғимараттың Airbnb жүйесінде 11 жылдық «Superhost» мәртебесі бар және қолданыстағы туристік лицензиясы бар пентхаусы бар. Жалпы ауданы 333 м² құрайтын бұл нысан ешқандай коммуналдық жарналарсыз (comunidad) толық меншік ретінде сатылады, бұл тарихи орталықта сирек кездесетін мүмкіндік.

Ғимараттың бірінші қабатында 16 жыл бойы тұрақты жалға беріліп келе жатқан 100 м² коммерциялық аймақ орналасқан. Екінші және үшінші қабаттар 201 м² бос орынды құрайды, оны реновация жасап, бутик-отель немесе элиталық апартаменттерге айналдыруға болады. Жоғарғы қабатта теңіз бен портқа көрініс ашатын 100 м² жеке шатыр террасасы бар пентхаус орналасқан.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен және қойма бөлмелерімен жабдықталған. Бұл Марбельядағы дайын инвестициялық жоба алғашқы күннен бастап коммерциялық жалға беруден және туристік бизнестен табыс әкеледі. Ортаңғы қабаттарды жаңарту арқылы нысанның құнын айтарлықтай арттыруға мүмкіндік бар, ал пентхаустың 4.94 жоғары рейтингі оның қонақтар арасындағы танымалдылығын дәлелдейді.

Орналасқан жері Plaza de los Naranjos алаңы мен Ла-Энкарнасьон шіркеуіне өте жақын, ал жағажайға дейін бес минуттық жаяу жол. Марбелья орталығындағы бұл жылжымайтын мүлік портқа, мейрамханалар мен қалалық инфрақұрылымға жақын орналасқандықтан, капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін стратегиялық маңызды актив болып табылады.