EDENOVO

Mijas – Коммерциялық

Mijas – Коммерциялық - Main Photo
1 / 35
EDN-47238
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
16Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
570 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласының Лас-Лагунас ауданында орналасқан бұл коммерциялық ғимарат — Коста-дель-Соль өңіріндегі дайын бизнес иеленудің бірегей мүмкіндігі. 2021 жылдан бері апарт-отель ретінде тұрақты табыс әкеліп отырған бұл нысанның барлық туристік лицензиялары түгел. Ғимараттың оңтүстік-батысқа қараған орналуы күн сәулесінің молдығын қамтамасыз етеді, ал 570 шаршы метр аумақ толықтай жөндеуден өткен.

Ғимарат құрылымы тоғыз жеке пәтерден тұрады. Бірінші қабатта жеке патиосы бар екі пәтер бар. Келесі қабаттарда терассалары бар бір және екі бөлмелі тұрғын жайлар орналасқан. Жобаның ең басты ерекшелігі — үш жуыну бөлмесі және 40 шаршы метрлік кең терассасы бар бес бөлмелі зәулім дуплекс-пентхаус. Жалпы алғанда кешенде 16 жатын бөлме және 11 жуыну бөлмесі қарастырылған.

Барлық пәтерлер толықтай жиҳаздалған және заманауи техникамен жабдықталған. Әр қабаттың меншик тізіліміндегі жеке көшірмелері бар, бұл келешекте активтерді бөліп сату немесе қайта қаржыландыру үшін өте ыңгайлы. Ұнемі сұранысқа ие нысан кондиционерлеу, қос әйнектеу және жоғары жламдықты интернетпен қамтамасыз етілген.

Лас-Лагунас ауданының инфрақұрылымы дамыған: өндірістік дүкендер, мерторандар мен супермаркеттер қадам жерде. Жағажайға дейін 20 минуттық жаяу жол, ал көлік жолына шығу өте жламдам. Бұл Михастағы хостел инвестициялық портфельді әртараптандыру үшін таптиырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:570 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Hostel
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 800 000

864 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 158 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 169 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 190 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 990 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 540 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 260 000
Айлық төлем€ 6 307,86
Қажетті айлық табыс€ 21 026,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47238·EUR 1 800 000€ 3 158/м²