EDENOVO

Montejaque – Коммерциялық

Montejaque – Коммерциялық - Main Photo
1 / 40
EDN-48603
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1016 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монтехакедегі бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік Sierra de Grazalema табиғи паркінің қақ ортасында орналасқан, ауылдық туризмге инвестиция салу үшін таптырмас мүмкіндік. Serranía de Ronda аймағындағы 103 гектардан астам жерді алып жатқан бұл иелікте зәйтүн тоғайлары мен органикалық бадам бақтары бар. Бұл табиғат сүйер қауымға, жаяу серуендеуге және флора мен фаунаны бақылауға арналған нағыз жұмақ мекен.

Негізгі ғимарат — 2004 жылы толық жөндеуден өткен ескі ферма, ол тарихи келбетін сақтай отырып, заманауи туристік нысанға айналдырылған. Құрылыс алаңы 1016 м² құрайды. Иелік толықтай қоршалған және ішкі жолдары бар. Сондай-ақ, екі құдықты және 125 000 литрлік резервуарды сумен қамтамасыз ететін табиғи бұлақ көзі бар, бұл шаруашылықтың автономды жұмыс істеуіне мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін ең тартымды тұсы — 7 700 м²-ден астам құрылысқа арналған жер телімі. Жоспар бойынша мұнда әрқайсысы 260 м² жерде орналасқан 26 жеке үй салуға болады. Бұл жоба бизнес ауқымын кеңейтуге немесе эксклюзивті тұрғын үй кешенін құруға зор мүмкіндік береді. Барлық жер телімдері тиісті инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: ақ түсті Монтехаке ауылына жаяу баруға болады, ал тарихи Ронда қаласы небәрі 19 км жерде. Малага, Севилья және Херес халықаралық әуежайларына дейін бір жарым сағаттық жол. Cueva del Gato және Pileta сияқты табиғи ескерткіштердің жақындығы бұл аймақтың туристік әлеуетін одан ары арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:1016 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Other
Аймақ:MontejaqueАудан/Қала:Montejaque
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 165 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Montejaque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48603·EUR 2 200 000€ 2 165/м²