EDENOVO

New Golden Mile – Коммерциялық

New Golden Mile – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-15266
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі New Golden Mile ауданында орналасқан бұл коммерциялық кеңсе жоғары мәртебе мен жайлылықты бағалайтын бизнес иелері үшін таптырмас мүмкіндік. Blue Bay кешенінің бірінші қабатында орналасқан нысан негізгі жолдан тікелей кіру мүмкіндігіне ие және жағажайдан небәрі екі минуттық жерде. Бұл заманауи коворкинг немесе жеке компания штаб-пәтері үшін тамаша таңдау.

Жалпы ауданы 84 м² құрайтын кеңсе жақында толық жөндеуден өткен. Ішкі жоспарлау бір кең негізгі бөлмеден және жеке жұмыс немесе келіссөздер жүргізуге арналған екі орташа бөлмеден тұрады. Толық жабдықталған ас үй мен екі заманауи жуыну бөлмесінің (біреуі душпен) болуы қызметкерлер мен клиенттер үшін барынша қолайлы жағдай жасайды.

Нысанның әр бөлмесінде кондиционер жүйесі орнатылған және арнайы қойма бөлмесі қарастырылған. Кеңсе теңізге, портқа және гольф алаңдарына қараған тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Инвесторлар үшін ең тиімді тұсы — кеңістікті екі дербес кеңсеге бөлу мүмкіндігі, бұл жалға беру табысын еселеуге жол ашады.

Жабық кешен аумағында 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді, бұл қауіпсіздікке толық кепілдік береді. Сәнді қонақ үйлер мен гольф клубтарының қоршауында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 385 000
м² бағасы
€ 4 048 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15266·EUR 340 000€ 4 048/м²