EDENOVO

New Golden Mile – Коммерциялық

New Golden Mile – Коммерциялық - Main Photo
1 / 26
EDN-17609
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) бойында орналасқан бұл коммерциялық нысан Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағында бизнес бастауға тамаша мүмкіндік береді. CN340 тас жолының бойында, Эль Параiso мен Канселада аудандарына жақын орналасуы жоғары деңгейдегі көрінім мен тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді. Нысан толық меншік құқығымен (freehold) сатылады, бұл инвесторлар үшін сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Жалпы ауданы 155 м² құрайтын ғимарат екі локельдің бірігуінен құралған. Ішкі кеңістікте бар сөресі бар кең зал, толық жабдықталған кәсіби асхана және қойма бөлмелері қарастырылған. Нысанның басты артықшылығы — 75 м² құрайтын оңтүстік терраса. Ол барлық ауа райына төзімді шатырлармен жабдықталған, бұл 100-ден астам қонақты бір уақытта жайлы күтуге мүмкіндік береді.

Ғимарат кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және барлық жиһазбен, техникамен бірге сатылады. Нысанның артқы жағынан таулар мен табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады, бұл мейрамхана қонақтары үшін ерекше атмосфера сыйлайды. Келушілер үшін ғимарат алдында ыңғайлы тұрақ қарастырылған.

Бұл аймақтың инвестициялық әлеуеті өте жоғары, себебі көршілес жатқан бос жерлерде жақын арада премиум класты тұрғын үй кешендері бой көтереді. Бұл өз кезегінде ауқатты клиенттер санын еселеп арттырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік тек дайын бизнес қана емес, сонымен қатар құны тұрақты өсетін бағалы актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 2 387 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17609·EUR 370 000€ 2 387/м²