EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық

Nueva Andalucía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 14
EDN-108568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
6Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
390 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл 390 м² кеңсе кеңістігі Lutron үй автоматизациясы мен Bang & Olufsen аудио жүйесінің бірегей үйлесімімен ерекшеленеді. Бас кеңседегі өңделген әктас едендер мен еденнен төбеге дейінгі емен есіктер жұмыс кеңістігіне заманауи сәулеттік сипат береді. Қара болат жақтаулы терраса есіктері табиғи жарықтың барынша енуін қамтамасыз етеді, бұл Марбельядағы беделді штаб-пәтер іздеген компаниялар үшін мінсіз таңдау болып табылады.

Кеңсенің ішкі құрылымы алты жеке кабинеттен, талғампаз қабылдау бөлмесінен және жоғары технологиялық мәжіліс залынан тұрады. Сондай-ақ, мұнда Whirlpool техникасымен жабдықталған ас үй, қонақ әжетханасы, душы бар толық жуыну бөлмесі және қойма қарастырылған. Екі тәуелсіз кіру тобы мен екі жеке терраса бизнес қажеттіліктеріне қарай кеңістікті икемді пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі кабинетті қайта жоспарлау арқылы жетінші жұмыс орнын ашу мүмкіндігі де бар.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: Airzone климат-бақылау жүйесі, Yamaha күшейткіштері және мәжіліс залындағы 86 дюймдік интерактивті экран бейнеконференциялар өткізуге өте ыңғайлы. Жуыну бөлмелерінде Villeroy & Boch және Geberit сантехникасы, сондай-ақ Dornbracht пен Hansgrohe шүмектері орнатылған. Барлық жұмыс аймақтарында орнатылған төбе динамиктері мен жоғары сапалы материалдар кеңседегі жайлылық пен функционалдылықты арттырады.

Пуэрто Банусқа жақын орналасуының арқасында кеңсе маңында банктер, мейрамханалар мен кафелер сияқты барлық қажетті инфрақұрылым қолжетімді. Нуэва Андалусияның бизнес орталығында орналасуы халықаралық компаниялар үшін үлкен стратегиялық артықшылық береді. Гольф алаңдары мен негізгі тас жолдарға жақындығы бұл нысанды тек жұмыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:390 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 603 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108568·EUR 1 795 000€ 4 603/м²