EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық

Nueva Andalucía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 31
EDN-16846
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуева Андалусиядағы коммерциялық нысан дайын мейрамхана бизнесін бастауға таптырмас мүмкіндік береді. Гольф алқабының орталығындағы бұл орын халықаралық деңгейдегі қонақтар мен тұрақты клиенттер ағынына кепілдік береді.

Ғимараттың ішкі ауданы 111 м² құрайды және биік төбелерімен ерекшеленеді. Негізгі залдан бөлек, шыныланған панорамалық бөлім бар, ол теңіз бен гольф алқаптарына көрініс сыйлайды. Бұл аймақ жеке кездесулер мен іскерлік кешкі астарды өткізуге өте ыңғайлы әрі жайлы атмосфера қалыптастырады.

Нысанның басты артықшылығы — 50 м² кең террасасы. Ол күннен қорғайтын арнайы шатырлармен жабдықталған. Ас үйі заманауи техникамен толық жарақтандырылған және өте жақсы күйде сақталған. Сондай-ақ, нысанда кондиционер жүйесі орнатылған және жуынатын бөлмелер заманауи стильде жаңартылған.

Пуэрто-Банус айлағына және қала орталығына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттырады. Сапалы инфрақұрылым мен премиум деңгейдегі көршілес аймақтар бұл мейрамхананы тиімді инвестициялық активке айналдырады. Нысанды мейрамхана ретінде де, басқа да коммерциялық мақсатта пайдалануға болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 955 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16846·EUR 550 000€ 4 955/м²