EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық үй-жай

Nueva Andalucía – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 3
EDN-17245
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Campana өндірістік аймағында орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы коммерциялық нысан инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аудандардың бірінде орналасуы нысанның құндылығын арттырады.

Ғимараттың жалпы ауданы 223 м² құрайды. Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең жұмыс аймағы мен жеке кеңсе бөлмесі қарастырылған. Бұл кеңістікті кез келген бизнес түріне бейімдеуге немесе дайын бизнес ретінде пайдалануға болады.

Нысанның басты артықшылығы — тұрақты жалдау табысы. Алдағы 4 жылға жасалған келісімшарт негізінде ай сайын 2200 еуро табыс кепілдендірілген. Бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін сенімді актив болып табылады.

Қала орталығына жақын орналасуы мен дамыған инфрақұрылымы нысанның логистикалық тиімділігін қамтамасыз етеді. Маңайда люкс деңгейлі гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы орналасқан, бұл аймақтың беделін одан әрі асқақтата түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:223 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 555 000

266 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 489 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 555 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 300
Сатып алудың жалпы құны€ 609 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 555 000
Алғашқы жарна30% (€ 166 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 388 500
Айлық төлем€ 1 944,92
Қажетті айлық табыс€ 6 483,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17245·EUR 555 000€ 2 489/м²