EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық

Nueva Andalucía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 32
EDN-18041
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
654 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль аймағындағы Нуэва Андалусия қаласында орналасқан ерекше коммерциялық мейрамхананы сату мүмкіндігін қарастырыңыз. Пуэрто-Банусқа жақын орналасуы және жол бойындағы стратегиялық позициясы оның тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді, бұл мейрамхана бизнесі үшін өте маңызды.

Бұл мүлік 1750 м² жер телімінде салынған 654 м² аумақты алып жатыр, бұл үлкен мейрамхана үшін кең орын ұсынады. Онда үш жуынатын бөлме, кең қойма және 100 м² терраса бар, бұл ашық ауада тамақтануға өте ыңғайлы. Келушілерге арналған кең автотұрақ бар.

Заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған мейрамханада тиімді кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы келушілер үшін жайлылықты қамтамасыз етеді. Мүліктен теңіздің тамаша көріністері және гольф алаңдарының әдемі панорамасы ашылады, бұл мейрамхананың тартымдылығын арттырады. Қауіпсіз, жабық кешенде орналасуы иелері мен клиенттер үшін қосымша қауіпсіздік пен тыныштық береді.

Нуэва Андалусиядағы қолайлы орналасуы оны қалаға, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және портқа жақын етеді, бұл оны өте тартымды коммерциялық жобаға айналдырады. Бұл тұрақты жұмыс істеп тұрған мейрамхана Испанияның ең танымал сәнді бағыттарының бірінде дайын бизнесті іздейтін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:654 m²Терраса:100 m²Учаске:1750 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 200 000

2 496 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 8 000 000
м² бағасы
€ 7 951 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 509 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 52 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 564 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 764 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 560 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 640 000
Айлық төлем€ 18 222,7
Қажетті айлық табыс€ 60 742,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/м²