EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық

Puerto Banús – Коммерциялық - Main Photo
1 / 2
EDN-13298
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал Пуэрто-Банус айлағында көлемі 12м x 3,75м болатын эксклюзивті яхта тұрағы сатылымға шықты. Platane 4 понтонында орналасқан №339 айлақ орны өзінің стратегиялық орналасуымен ерекшеленеді — ол жаңа жылжымалы көпірдің кіреберісінен санағанда үшінші орында тұр. Бұл кеменің айлаққа кедергісіз кіріп-шығуын және жоғары жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл коммерциялық нысан орта көлемді яхта иелері үшін таптырмас мүмкіндік. Барлық құжаттары заңды түрде рәсімделген және сатушының атында, бұл мәміленің қауіпсіздігі мен ашықтығына кепілдік береді. Пуэрто-Банус айлағы өзінің жоғары деңгейлі сервисімен және тәулік бойғы күзетімен әлемге әйгілі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан тұрақты табыс көзі болып табылады: жылдық жалдау ақысы шамамен 10 500 еуроны құрайды. Пуэрто-Бануста бос орындардың тапшылығын ескерсек, бұл активтің құны уақыт өте келе тек өсе түспек. Бұл — капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін сапалы таңдау.

Айлақ айналасында әлемдік брендтердің бутиктері, таңдаулы мейрамханалар мен Коста-дель-Сольдің ең үздік жағажай клубтары орналасқан. Нуэва-Андалусияның гольф алқаптарына және Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл орын Малага халықаралық әуежайынан небәрі 45 минуттық жерде орналасып, иелеріне жерортатеңіздік люкс өмір салтын сыйлайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Mooring
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 139 000

66 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 150 000
м² бағасы
—

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 139 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 14 710
Сатып алудың жалпы құны€ 153 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 139 000
Алғашқы жарна30% (€ 41 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 97 300
Айлық төлем€ 487,11
Қажетті айлық табыс€ 1 623,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13298·EUR 139 000