EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық үй-жай

Puerto Banús – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 5
EDN-17185
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
412 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус қаласындағы осы ерекше коммерциялық үй-жаймен теңдессіз инвестициялық мүмкіндікті ашыңыз. Әлемге әйгілі осы люкс айлақтың қақ ортасында орналасқан бұл мүлік айтарлықтай көрініс пен жаяу жүргіншілер ағынын ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольдегі беделді мекенжайды іздейтін премиум бөлшек сауда орны, жоғары деңгейлі мейрамхана немесе эксклюзивті қызмет көрсетуші үшін тамаша етеді.

412 м² кең аумақты құрайтын бұл кең коммерциялық кеңістік амбициялық бизнес концепцияларын жүзеге асыру үшін икемді негіз болып табылады. Жобалауға кең ашық аймақтар кіреді, олар нақты операциялық қажеттіліктерге бейімдеу үшін өте ыңғайлы, сонымен қатар жақсы жабдықталған жуынатын бөлме бар. Оның жомарт өлшемдері қызметкерлер мен клиенттер үшін де жайлылық пен тиімділікті қамтамасыз етеді.

Бұл үй-жай заманауи ыңғайлылықтарға, соның ішінде тиімді ауа баптауға ие, бұл жыл бойына жайлы ортаны қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі климатындағы кез келген өркендеген бизнес үшін өте маңызды. Мүлік тамаша жағдайда, бірден орналасуға немесе арнайы жабдықтауға дайын.

Тікелей Пуэрто-Бануста орналасқан мүлік дизайнерлік бутиктермен, жоғары деңгейлі мейрамханалармен және сәнді яхталармен қоршалған, бұл ауқатты халықаралық клиенттерді тартады. Қала орталығына жақындығы және негізгі коммерциялық орналасуы оңай қол жетімділікті және жоғары экспозицияны қамтамасыз етеді, бұл оның стратегиялық бизнес орны ретіндегі құндылығын көрсетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:412 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 563 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17185·EUR 6 000 000€ 14 563/м²