EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық үй-жай

Puerto Banús – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 5
EDN-142365
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

C.C. Cristamar сауда орталығындағы бұл коммерциялық нысан ішкі лифтпен жалғанған екі деңгейлі құрылымымен ерекшеленеді. Бұл Пуэрто-Банус ауданындағы бизнес нысандары үшін қабаттар арасындағы ыңғайлы қатынасты қамтамасыз етеді.

Бірінші қабаттың ауданы 40 м² болып табылады және онда әжетхана орналасқан, ал 36 м² құрайтын жоғарғы қабатта душ бөлмесі қарастырылған. Мұндай жоспарлау кеңсе мен сауда аймағын бөлек жүргізуге мүмкіндік береді.

Терезелерден порт пен теңіз көрінісі ашылады, ал нысанның өзі жағажайға жақын орналасқан. Қала орталығындағы бұл орын жаяу жүргіншілердің көптігімен және инфрақұрылымның дамығандығымен тиімді.

Қауымдастық арқылы Avenida de las Naciones Unidas көшесіндегі террасаны жалға алу мүмкіндігі бар, бұл бизнестің сыртқы кеңістігін кеңейтуге тамаша жағдай жасайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 429 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142365·EUR 800 000€ 11 429/м²