EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық

Puerto Banús – Коммерциялық - Main Photo
1 / 16
EDN-16501
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банустың ең жанды көшелерінің бірінде орналасқан бұл коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль аймағындағы айрықша инвестициялық мүмкіндік. Әлемге әйгілі айлақтың басты жаяу жүргіншілер жолынан небәрі 20 метр жерде орналасуы жоғары деңгейлі клиенттердің тұрақты ағынын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 94 м² құрайтын нысан функционалды түрде жоспарланған. Қазіргі уақытта мұнда киім және аксессуарлар бутигі жұмыс істеп тұр. Ішкі кеңістікте сауда залы, киім өлшейтін бөлмелер, қойма және санитарлық торап қарастырылған. Бөлмелердің орналасуы кез келген премиум-класс бизнесіне бейімделуге өте ыңғайлы.

Нысанның басты артықшылығы – екі ірі витриналық терезесі, олар брендтің танымалдылығын арттыруға септігін тигізеді. Ғимарат кондиционерлеу жүйесімен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, терезелерден теңіз бен порт көрінісі ашылады, бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Жағажайға, Марбелья орталығына және сәнді мейрамханаларға жақындығы бұл нысанды стратегиялық тұрғыдан тиімді етеді. Пуэрто-Банустағы мұндай беделді орын капиталды әртараптандыруды және тұрақты кіріс алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:94 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 894 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16501·EUR 1 400 000€ 14 894/м²